A vendre, FONTAINE LA RIVIERE (91) magnifique appartement 4 pièces, 2 terrasses, terrains clos et piscine dans copropriété haut de gamme.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à proximité d’ETAMPES ce superbe appartement au sein d’une propriété de charme. Situé dans une petite commune de l’Essonne à 8 km d’Etampes et à 62 km de PARIS (source Mappy) cet appartement offre un cadre de vie dans la vallée de la Juine qui séduira les amoureux de la nature.

L’entrée avec placard d'époque s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse donnant un accès direct à l'une des terrasses. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche à jets et wc complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez un magnifique salon-séjour avec cheminée et une grande chambre avec possibilité de créer une salle d'eau.

A l'extérieur un grand terrain privatif et une deuxième terrasse vous permettrons de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Il est à noter que :

- Ce bien est doté d'une grande buanderie.
- L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants automatisés.
- Tout les radiateurs sont de 2024.
- Les 2 parties de la tour offrent de charmants espaces de stockage.

Ce bien offre également deux places de parking dans une cour fermée avec portail automatisé, un espace de rangement collectif (vélos...) et l’accès à la piscine de la copropriété.

Un terrain privatif non attenant avec un ancien sauna complète l’ensemble.

Dans une agréable copropriété en pierres apparentes ce magnifique appartement vous permettra de profiter d’un cadre serein et de pouvoir profiter aux beaux jours des espaces de plein air collectifs.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3284€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.910675