Appartement à vendre SACLAS (91) charmant T3 avec jardin, 2 caves et 2 places de parking.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces ; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l’Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc...

L' entrée de ce beau T3 donne sur un couloir qui dessert un charmant salon, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

L’appartement est en très bon état. Les grandes fenêtres en double vitrage alliées à la chaudière très récente (2024) et à l'isolation apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée.

Un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus.

Deux grandes caves permettent un stockage conséquent.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Il est à noter que :

- L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état.
- L'appartement allie charme de l'ancien ( parquets, cheminée en marbre, belles hauteurs de plafond) et confort moderne.
- L'appartement est lumineux.
- les charges sont très faibles.
- La taxe foncière est également basse.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.937384